1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
松戸市
30.5万円/㎡
前年比-27.4%
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ロックビルド
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,590万円
57.5万円/㎡
3,457
4,212
4,968
5,723
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜4,968万円
52.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ロックビルド
4,780万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 79.86㎡ / 3LDK+
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 79.86㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ロックビルド 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,780万円 | 59.9万円 | 79.86㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 3,199万円 | 47.6万円 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/22 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 4,098万円 | 45.7万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/03 | クレド松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅12分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、松戸市では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は松戸市の平均と比較して96.4%割高です。
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